Планируя возведение любых объектов (жилых зданий, промышленных и гидротехнических сооружений, дорог, транспортных развязок), необходимо предварительно исследовать застраиваемый земельный участок.
Перед началом проектных работ следует сделать топографический план местности, провести инженерно-геологические изыскания для строительства, проверить состояние экологии. Важность этих действий трудно переоценить.
Результаты исследований позволят максимально эффективно использовать территорию, выявить ее геологические и геодезические особенности. Выводы, сделанные на основе полученных данных, дадут возможность заложить в проект оптимальные решения с учетом актуальной информации о состоянии участка и влиянии на него будущего строительства. Нередки случаи, когда приходится серьезно изменить планы, или совсем отменить проведение строительных работ.
Что исследуют инженерные изыскания
В общий комплекс работ, называемый инженерными изысканиями, входят три основные составляющие, каждая из которых служит для решения определенных задач:
- Квалифицированные инженерно-геодезические изыскания для строительства проводят с целью правильной оценки рельефа участка, привязки возводимых объектов к имеющимся в наличии сооружениям и инфраструктуре.
- Геологию территории изучают для определения состава грунтов, глубины залегания подземных вод, определения уровня промерзания почвы. Итогом становится составление инженерно-геологического разреза участка.
- Исследование экологии позволяет оценить ее текущее состояние и спрогнозировать влияние возможного строительства на природные ресурсы.
Часто также анализируются метеорологические и климатические условия.
Какие выводы делаются по результатам работ
Выполненная топографическая съемка земельного участка способствует рациональному размещению на нем будущих зданий и сооружений, а составленный план местности становится основой для проектных работ.
Исследования геологии помогает выбрать оптимальный фундамент, грамотно рассчитать нагрузку возводимого строения на грунты. Часто оказывается, что их несущей способности не хватит для планируемых объектов. Тогда во избежание будущих проблем приходится отказываться от строительных работ.
Проведенные инженерно-экологические изыскания для строительства дают возможность минимизировать отрицательное влияние выполнения работ и будущей эксплуатации объекта на состояние природных ресурсов участка.
