Каждый человек желает увеличить свои сбережения, но что для этого нужно делать? Рынок вещь хаотичная, так считают многие обычные люди. Настоящие инвесторы понимают, что свой капитал можно приумножить, минимизируя риски. В каком-то году можно заработать состояние на недвижимости, в следующем на акциях нефтяных компаний. Этот процесс может продолжаться до бесконечности.
- Перед началом своей инвестиционной деятельности необходимо отложить определенную сумму денежных средств. Никто не может вам гарантировать получение определенной прибыли. А если эти деньги были необходимы для чего-либо важного, то их возвращения ждать не стоит.
- Вам необходимо оценить доходность и риски. Риск неотъемлемая часть инвестирования, поэтому его следует рассчитывать с особой точностью. Также важными компонентами является срок окупаемости и минимальная сумма инвестиций.
- Некоторые инвесторы советуют диверсифицировать свои вложения для уменьшения рисков. Но это уже на личное усмотрение.
- Для обретения опыта не следует вкладывать миллионы. Начинайте с маленьких сумм, чтобы понять основные принципы. После этого можно уже увеличивать свои вложения.
Куда же инвестировать свои деньги в 2019?
А) Открыть в банке счёт.
Средний процент доходности в нашей стране по данной деятельности составляет от 5 до 9. Данный интервал варьируется в зависимости от суммы и срока вклада (чем больше сумма и срок, тем выше будут %).
Но есть существенный минус. Реальная инфляция в России составляет более 8-9% (официально в пределах 5-6%). Соответственно, реальная доходность может достигать отрицательных значений.
Для крупных вкладов больше подойдут надёжные банки (Сбербанк, ВТБ 24).
Маленькие суммы денег выгоднее держать в Альфа-банке или банке Тинькофф, так как в них существует кешбэк и начисление процентов на остаток.
Б) Недвижимость
Инвестирование в недвижимость довольно-таки старый способ вложения, но до сих пор очень привлекательный. Риски здесь присутствуют, но и доходность на высоком уровне.
Существует два способа увеличения своего капитала.
- Покупка недвижимости с дальнейшей перепродажей по более крупной цене.
- Приобретение с последующей сдачей в аренду.
Достаточно долгий период времени был популярен способ приобретения жилья на основе долевого соглашения. До момента завершения строительства вы могли купить определенную жилплощадь, а застройщик вкладывал эти деньги в дальнейшее строительства сооружения. Часто всё заканчивалось без последствий, но не всегда. Из-за маленького спроса строительство могло не завершиться, иногда можно было заключить соглашение с мошенниками. Люди оставались без своих денежных средств и без недвижимости.
С 2017 года решили взять ситуацию под контроль. Теперь строительные организации могут строить жильё либо за свой счет, либо за счет взятых у банка в кредит денежных средств. Помимо этого существует возможность положить свои средства на специальный счет (эскроу), а строительная компания получает доступ к этому счету после завершения строительства и регистрации права собственности. С одной стороны это минимизирует возможность обмана, с другой увеличивает стоимость недвижимости.
Данный способ является более доходным, чем первый, но и требует наличие крупного капитала.
В) Покупка акций, облигаций
Для инвестирования в акции и облигации необходимо иметь достаточно знаний. Вы можете сами приобретать и продавать их, либо обратиться в специальную организацию. Здесь существуют определенные риски из-за возможности наступления кризиса в стране или упадка стоимости компании.
Можно приобрести акции крупных компаний и получать небольшой стабильный доход. Или же найти недооцененные предприятия, которые в будущем существенно вырастут в цене. Второй вариант более доходный, но и в большой степени подвержен рискам.
Доходность здесь предсказать сложно, так как выбор приобретения облигаций и акций огромен. Можно приумножить свой капитал в несколько раз или потерять большую его часть.
Если вы обладаете достаточными знаниями в этой области, то сможете минимизировать риски и получать стабильный доход.
Г) Бизнес на партнерской основе или открытие собственного
Вы можете инвестировать в бизнес, который только начинает развиваться или же приобрести уже готовый (франчайзинг). Многие считают, что это требует личного присутствия, но это не так. При покупке франшизы большое количество людей совершают одинаковую ошибку. Они пытаются вести бизнес по-своему, но в данном случае так делать не следует. Это уже отлаженная система, которая приносит стабильный доход, вы являетесь посредником, предоставляющим услуги известной организации. Если хотите делать всё сами, то задумайтесь об открытии собственного бизнеса.
Можно превратить своё хобби в бизнес или же освоить совсем новую нишу. На старте следует выбирать отрасли с маленькой конкуренцией, так как сказывается отсутствие достаточного капитала. Вариантов открытия собственного дела существует огромное множество.
Самое сложное — сделать первый шаг. Но если вы его сделаете, как минимум приобретёте хороший опыт или же заработаете хорошие деньги.
Д) Торговля на бирже
На бирже вы можете приобретать акции и облигации, а также многое другое (драгоценные металлы, валюту, криптовалюту, товары и тд.). В данном способе также необходимо наличие достаточных навыков и знаний. Здесь действует простой принцип — «купи дешевле, продай дороже». Можно всё делать самостоятельно или довериться специальным организациям, профессионалам. Процесс изучения функционирования биржи достаточно сложный, но и довольно-таки прибыльный.
Е) Интернет проекты
Интернет представляет собой безграничное пространство не только для «полёта мысли», но и для увеличения своих инвестиций. Вы можете заняться разработкой приложений или программ, создавать сайты, развивать социальные паблики, привлекать трафик и многое другое. Данный способ имеют огромные перспективы и достоин отдельной статьи. Здесь же лишь перечислены различные методы заработка в интернете.
Ж) Инвестирование в свои знания
В 21 веке решающим фактором успеха стал фактор знания информации. Вкладывая в своё образование, вы вкладываете в своё будущее. Сколько бы денег человек не заработал, без соответствующих знаний их не увеличить. Главным плюсом является минимизация их потери, если только вы не потеряете память.
Здесь лишь перечислены основные и наиболее перспективные способы инвестирования. Вкладывать свои деньги можно во всё, но делать это надо с головой. Любая правильная инвестиция приносит результат.
Автор статьи: maximva (Вальков Максим Александрович)
