Перед тем как начнется разработка проектной документации здания или инженерного сооружения, должен быть произведен комплекс исследований для обоснования строительной деятельности.
В его составе — инженерно-геодезические изыскания для строительства, а также некоторые другие работы, необходимые, исходя из требований нормативной базы. Изыскательские исследования выполняются компанией «Мос-Геодез» на основании хоздоговора с застройщиком или проектной организацией, взявшей на себя разработку проекта и плана строительства.
Задачи, требующие предшествующих изыскательских исследований территории
Изыскания предшествуют:
- составлению градостроительной документации районов, городов, поселков и т. п.;
- разработке проектов строительства и реконструкции различных строительных объектов;
- выполнению консервации или ликвидации объектов, требующей принятия мер по обеспечению экобезопасности (особенно важны в этом случае исследования под названием инженерно-экологические изыскания для строительства, назначение которых – оценить риски для природы и населения, предусмотреть необходимые природоохранные мероприятия).
Разбивка инженерных изысканий на этапы
Изыскания производятся компанией «Мос-Геодез» поэтапно.
Предварительный этап
Во время него специалисты компании занимаются проработкой архивных материалов, составляя предварительное представление о ситуации в районе предстоящих исследований. Помимо этого, улаживаются необходимые формальности, связанные с регистрацией изысканий в органах власти и местного самоуправления, получением согласований (при необходимости) от владельцев соседних земельных участков, на чью территорию могут распространиться исследовательские работы.
Топографическая съемка
Первое, с чего начинаются работы на основном этапе – топографическая съемка земельного участка для составления плана, который будет использоваться в дальнейшем в качестве геодезической основы проектных чертежей и для отображения результатов геологических, а также экологических изысканий.
Инженерно-геологические и экологические полевые работы
К категории полевых изыскательских работ относятся все операции, проводящиеся непосредственно на участке будущего строительства, а также в его окрестностях:
- топогеодезические измерения;
- бурение;
- отбор проб грунтовых и поверхностных вод, почвы, воздушной среды;
- замер параметров геофизических полей и других физических факторов.
Этап анализа и обобщения информации, составления отчетов
На основе информации, собранной в период, когда проводились полевые инженерно-геологические изыскания для строительства и другие натурные изыскательские исследования, на этом этапе составляются отчеты и заключения. Первичные фактические материалы обрабатываются по стандартизованным методикам и алгоритмам, и в результате составляется целостная картина существующей ситуации на застраиваемом участке.
